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大家さんが知らない不動産業界の驚愕の真実。これを知らずにあなたは、物件を売却、購入してはいけない!

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メディア掲載、出演

「北海道大家塾通信」登録2大プレゼント

オーナーズビジョンのホームページをご覧頂いただあなたにステキなプレゼントをご用意しました!

 

■特典その1

第42回北海道大家塾の動画をプレゼント

『退去立会いのビックリな現状と損しないコツ』

退去立会の達人マイティー今井が『退去立会いのビックリな現状と損しないコツ』をテーマにお話しています。

 

年間600件以上の退去立会いをこなし、3月の繁忙期には、多い時で月に120件。一日6件の退去立会いを行ない、通算6年間で3,500件以上の退去立会いをこなした退去立会いのプロフェッショナルです。

多くの方は、「退去立会いは、管理会社に任せてから大丈夫!」と思われてる方がほとんどだと思います。

 

勿論、管理会社の退去立会いは、経験を積んだ立会いのプロ社員が退去者と会って、入居から退去までに付けた傷や汚れを漏れなく指摘して、退去者に対し過失を認めさせて、しっかり補修費を支払って貰いトラブル無く円満に退去精算をまとめる!

それが、皆さん共通の一般的なイメージでしょうか?

 

それでは、退去立会いに行く人ってどんな人でしょう?

資格とか持ってるんでしょうか?

入居時から付けた傷や汚れを認めさせるのにどんな用意をしてるんでしょう?

退去者への過失の請求額は、どう決められてるのでしょう?

そもそも退去者への請求額が少なくない!?など、

 

良く考えると、疑問がいっぱい出て来ませんか?

でも、意外と皆さん不動産のプロに任せてるから!プロが言うなら・・・。と思い込みで納得してませんか?

 

そんな知ってるようで、知らない退去立会いについて、大手不動産会社で、たった6年間のうちに通算3500件以上の退去立会いと精算業務をこなしたプロフェッショナル マイティー今井がお話しています。

 

■特典その2

ニセコ特集のニュースレターをプレゼント

北海道のニセコ町を中心としたニセコエリアは、数十年前から外国人が旅行に来るリゾート地として世界的に人気の高いエリアです。人口約5000人の町に2015年には外国人だけで年間約19万人が訪れるなど近年注目を集めています。

 

その訪日外国人は最近それまでのオーストラリア人からアジア系外国人へとシフトしており、アジア資本の爆買いによる問題が起きているとも言われています。

2016年の訪日外国宿泊客延べ数は、20万4494人。

このうち中国・香港・台湾・韓国・シンガポールのアジア圏で約7割が占めており、アジア圏の旅行者が急増していることがわかります。

 

ニセコ町の統計資料によると、外国人居住者は2006年では26人でしたが、2016年には225人と約10倍に増えています。こうした外国人居住者は毎年12月~翌2月の冬季シーズンに多くなると言われています。

そのため外国人観光客に対応するスタッフも必然的に多くなっています。

今後、日本は観光立国として訪日外国人を現在の2倍に増やすことを目標としており、ブランド力がある地域ではニセコのように外国資本の爆買いが進むかもしれません。そのニセコの現状をご紹介します。

 

そんな、大注目されているニセコの視察を行なった際の、ニュースレターをプレゼントします。


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※NLサンプル版はPDFファイルで作成されております。

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